लास वेगास घाटी में घर की बिक्री की कीमतों ने जनवरी में रिकॉर्ड तोड़ दिया।
पिछले महीने दक्षिणी नेवादा में बेचे जाने वाले एक घर की औसत कीमत $ 485,000 थी, जो मई 2022 ($ 482,000) में रिकॉर्ड सेट को तोड़ते हुए सबसे अधिक रिकॉर्ड किया गया था। यह पिछले साल के जनवरी से 9 प्रतिशत की वृद्धि ($ 445,000) भी है। LVR कई लिस्टिंग सेवा से अपना डेटा खींचता है जहां बिक्री के लिए अधिकांश घरों को सूचीबद्ध किया गया है।
LVR के अध्यक्ष जॉर्ज Kypreos ने कहा कि 2025 शुरू करने के लिए “हठ” उच्च बंधक ब्याज दरों और आर्थिक अनिश्चितता के बावजूद वह आवास बाजार के बारे में आशावादी बने हुए हैं।
“हमारी औसत कीमत में वृद्धि दक्षिणी नेवादा में आवास की निरंतर मांग का एक और संकेत है। हाल के महीनों में हमारे आवास की आपूर्ति में वृद्धि देखकर भी अच्छा है, इसलिए घर की तलाश में लोगों के पास अधिक विकल्प हैं, ”उन्होंने कहा। “कुल मिलाकर, मुझे विश्वास है कि स्थानीय आवास बाजार अमेरिका में किसी भी तरह से मजबूत रहेगा”
घाटी एक आवास संकट में है क्योंकि विकसित करने के लिए भूमि की कमी ने उच्च बंधक दरों के साथ युग्मित किया है, निर्माण में मंदी और निर्माण और श्रम लागत में वृद्धि हुई है।
किसी भी प्रकार की पेशकश के बिना बिक्री के लिए सूचीबद्ध घर भी जनवरी के अंत में, 5,215 होम लिस्टिंग में, एक साल पहले से 46.9 प्रतिशत की वृद्धि पर भी ऊंचे रहते हैं। बिना किसी प्रस्ताव के सूचीबद्ध कॉन्डोस और टाउनहोम पिछले साल इस समय से और भी अधिक (66.9 प्रतिशत) हैं।
जनवरी में बेचे गए कुल 1,991 मौजूदा घरों, कोंडोस और टाउनहोम, जनवरी 2024 की तुलना में, घरों के लिए बिक्री 6.7 प्रतिशत थी, लेकिन कॉन्डोस और टाउनहोम के लिए 13.2 प्रतिशत नीचे।
आर्थिक अनिश्चितता के दौरान खत्म हो जाती है राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प के प्रशासन के पहले कुछ हफ्तों जैसा कि विश्लेषकों को लगता है कि संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा, मैक्सिको और चीन के बीच व्यापार युद्ध के कारण बंधक दरें बढ़ सकती हैं। टैरिफ भी संभावित रूप से निर्माण सामग्री पर कीमतें बढ़ा सकते हैं, और बहुत कुछ।
पैट्रिक ब्लेनरहैसेट से संपर्क करें pblennerhassett@reviewjournal.com।
