ग्रील्लिन का डेवलपर लास वेगास के पश्चिम में पहाड़ों के आधार में एक नया कस्टम-होम एन्क्लेव नक्काशी कर रहा है, जो प्रत्येक लाखों डॉलर के लिए नाटकीय विचारों के साथ भूखंडों को बेच रहा है।
हावर्ड ह्यूजेस होल्डिंग्स ने एक नए लक्जरी समुदाय में लगभग 23 मिलियन डॉलर में छह घरों को बेच दिया है, जिसे एस्ट्रा नामक एक नए लक्जरी समुदाय में मिला है, जो कि समरलिन पार्कवे -215 बेल्टवे इंटरचेंज के कुछ मील उत्तर-पश्चिम में, संपत्ति रिकॉर्ड दिखाता है।
सामूहिक रूप से बेची जाने वाली पार्सल लगभग 3.8 एकड़ में फैले हुए हैं, और दिसंबर में सभी सौदे बंद हो गए।
खरीदारों को अभी भी अपने घरों का निर्माण करना होगा और लास वेगास घाटी के पैनोरमिक दृश्य और उनके आसपास के पहाड़ों के क्लोज़-अप दृश्य प्राप्त होंगे।
रियल एस्टेट पेशेवरों ने कहा कि डेवलपर ने इस परियोजना को आम जनता के लिए अभी तक विपणन नहीं किया है। लास वेगास शहर के साथ दायर प्रोजेक्ट प्लान दर्जनों होमसाइट्स को दिखाते हैं, लेकिन समीक्षा-जर्नल ने समुदाय की विशेषताओं पर शहर के रिकॉर्ड में लगभग कोई विवरण नहीं पाया।
टेक्सास स्थित ह्यूजेस होल्डिंग्स ने संक्षेप में एन्क्लेव का उल्लेख किया कमाई रिपोर्ट बुधवारयह कहते हुए कि इसने समरलिन के “नवीनतम लक्जरी गेटेड समुदाय,” एस्ट्रा में कस्टम लॉट की बिक्री शुरू की।
कंपनी ने बताया कि इसने $ 6 मिलियन प्रति एकड़ की औसत कीमत के लिए 3.8 एकड़ में छह लॉट की बिक्री की।
‘सबसे कुलीन कस्टम होमसाइट’
ह्यूजेस होल्डिंग्स में बिक्री के निदेशक एले गेन्सलेन ने बुधवार को समीक्षा-जर्नल को एक बयान में कहा कि एस्ट्रा इन ला माद्रे पीक्स, जैसा कि उन्होंने कहा, “हावर्ड ह्यूजेस द्वारा विकसित समलिन में सबसे कुलीन कस्टम होमसाइट पड़ोस का प्रतिनिधित्व करता है।”
उन्होंने कहा कि बिक्री प्रक्रिया “योग्य खरीदारों के एक चुनिंदा समूह के साथ चरणों में आयोजित की जाती है, इस अनूठे अवसर के लिए एक विचारशील और व्यक्तिगत बिक्री अनुभव सुनिश्चित करती है।”
उन्होंने कहा कि अधिक जानकारी समरलिन की वेबसाइट पर होगी।
2023 की शुरुआत में, लास वेगास योजना आयोग ने समरिन पार्कवे-बेल्टवे इंटरचेंज के लगभग 78 एकड़ पश्चिम में 81 लॉट के साथ एकल-परिवार के आवासीय उपखंड के लिए डेवलपर की योजनाओं को मंजूरी दी। इस क्षेत्र को शहर के रिकॉर्ड में “कस्टम लॉट” के रूप में लेबल किया गया था।
पिछले अक्टूबर में, योजना आयोग ने उन लॉटों में से 44 पर कस्टम संबोधित करने के लिए डेवलपर की योजनाओं को मंजूरी दी।
ह्यूजेस होल्डिंग्स का प्रतिनिधित्व करते हुए, लैंड-यूज अटॉर्नी स्टेफ़नी ग्रोनॉयर ने आयोग को बताया कि होमसाइट्स “जहां तक पश्चिम में हैं, आप संभवतः समरलिन में जा सकते हैं।”
उसने यह भी कहा कि उन्हें जल्दी से विकसित नहीं किया जाएगा।
कुछ महीने पहले बेचे गए प्लॉट 44, रिकॉर्ड शो में से थे।
‘अविश्वसनीय’ दृश्य
लास वेगास रियल एस्टेट एजेंट हेली जॉर्ज, जो अपनी वेबसाइट पर बिक्री डेटा, मैप्स और अन्य जानकारी के साथ परियोजना पर नज़र रख रहे हैं, ने कहा कि वह डेवलपर के संपर्क में हैं और कुछ ग्राहक हैं जो वहां होमसाइट खरीदने में रुचि रखते हैं।
लेकिन कुल मिलाकर, परियोजना बहुत “हश हश” रही है, उसने मंगलवार को कहा।
समरलिन के अन्य अमीर एन्क्लेव हैं, जिनमें भी शामिल हैं लकीरें और शिखर सम्मेलन क्लब। फिर भी, जॉर्ज ने कहा कि नवीनतम समुदाय के विचार घाटी में किसी भी चीज़ के विपरीत हैं।
ब्रोकरेज फर्म डगलस एलिमन के जॉर्ज ने कहा, “यह वास्तव में हमारे पास कुछ भी है।”
अर्बन नेस्ट रियल्टी/रियल के साथ एक एजेंट माइकल बॉन्डी ने भी परियोजना को ट्रैक किया है और हवाई फुटेज प्राप्त करने के लिए कई बार क्षेत्र में अपने ड्रोन को उड़ाया है।
उन्होंने भी कहा कि उन्होंने एन्क्लेव के बारे में ह्यूजेस होल्डिंग्स के साथ बात की है, संभावित खरीदारों से कॉल प्राप्त किए हैं और कहा है कि परियोजना के बारे में जानकारी दुर्लभ रही है।
फिर भी, उन्होंने कहा कि उन्होंने सुना है कि इसमें पर्याप्त सुरक्षा और एक विशाल क्लब हाउस और एमेनिटी सेंटर होगा।
“वहाँ के विचार बस अविश्वसनीय हैं,” उन्होंने कहा।
कीमतें ‘पागल हो सकती हैं’
समरलिन, जो घाटी के पश्चिमी रिम के साथ 22,500 एकड़ में फैला है, दावा करता है 130,000 निवासी और दक्षिणी नेवादा में सबसे अधिक घर की कीमतों में से कुछ।
ह्यूज होल्डिंग्स होमबिल्डर्स को समरलिन में जमीन बेचता है और सैकड़ों मिलियन डॉलर की परियोजनाओं को विकसित किया है, जिसमें शामिल हैं डाउनटाउन समरलिन ओपन-एयर मॉललास वेगास के सबसे बड़े मास्टर-नियोजित समुदाय के केंद्र में।
कंपनी के नाम, हावर्ड ह्यूजेस, प्रसिद्ध एविएटर, बिजनेस टाइकून और रीक्यूज़, ने 1950 के दशक में समरलिन के रूप में जाना जाने वाला भूमि का अधिग्रहण किया।
जॉर्ज, एक के लिए, अपने नवीनतम कस्टम-होम प्रोजेक्ट में भूमि की कीमतें केवल उच्च शूटिंग करेंगे।
“मुझे लगता है कि यह वहाँ से बाहर जाने वाला है,” उसने कहा।
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