पोर्टलैंड, अयस्क।सिक्का)-पोर्टलैंड ने मंगलवार को पोर्टलैंड शहर द्वारा जारी एक प्रगति रिपोर्ट के अनुसार, ज़ोनिंग अपडेट लागू होने के बाद मध्य-आवास विकास में “महत्वपूर्ण” वृद्धि देखी है।

प्रतिवेदन मध्य आवास उत्पादन को ट्रैक किया गया-जिसमें एक्सेसरी ड्वेलिंग यूनिट्स, डुप्लेक्स, ट्रिप्लेक्स, फोर-प्लेक्स और कॉटेज क्लस्टर जैसे घरों को शामिल किया गया है-शहर को अपनाए जाने के बाद नियमों को अपनाया आवासीय इन्फिल परियोजना (RIP), RIP भाग 2 के साथ।

RIP परियोजना को 2021 में 2022 में RIP2 में विस्तार करने से पहले नगर परिषद द्वारा अपनाया गया था, जो कम कीमतों पर एकल आवास पर कई छोटे घरों की अनुमति देकर बढ़ती आवास लागत को संबोधित करने के तरीके के रूप में था।

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रिपोर्ट के अनुसार, इन नीतियों ने एकल-आवासीय आवासीय क्षेत्रों में आवास विकास को तेज किया है-शहर को 1 अगस्त, 2021 और 30 जून, 2024 के बीच 1,400 ADU और मध्य आवास इकाइयों की अनुमति देने के लिए अग्रणी है।

रिपोर्ट के अनुसार, अब, मध्य आवास एकल-आवास क्षेत्रों में निर्मित सबसे प्रमुख प्रकार का आवास है, जो रिपोर्ट के अनुसार, पूर्वी पोर्टलैंड में देखे गए इन घरों में से अधिकांश के साथ है।

“आवासीय इन्फिल परियोजना अपने उद्देश्य पर वितरित कर रही है,” ब्यूरो ऑफ प्लानिंग एंड सस्टेनेबिलिटी के मुख्य योजनाकार पेट्रीसिया डिफेंडरफर ने कहा। “हम पोर्टलैंड के कुछ सबसे वांछनीय पड़ोस में आवास विकल्पों का एक सार्थक विस्तार देख रहे हैं, जिससे पोर्टलैंडर्स के लिए उन घरों को ढूंढना आसान हो जाता है जो उनकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।”

इसके अतिरिक्त, रिपोर्ट में पाया गया कि मध्य आवास उत्पादन ने अधिक किफायती गृहस्वामी के अवसरों को जन्म दिया है।

शहर के अनुसार, एक नई बाजार-दर मध्य-आवास इकाई के लिए औसत बिक्री मूल्य $ 250,000- $ 300,000 एक नए बाजार-दर एकल अलग घर की तुलना में कम था।

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पोर्टलैंड के शहर ने कहा, “चूंकि ब्याज दरों ने नए बाजार-दर वाले घरों को वहन करने के लिए आवश्यक आय में वृद्धि की है। मध्य आवास भत्ते के विस्तार ने अधिक घरों को नए बाजार-दर वाले घरों को वहन करने की अनुमति दी है,” पोर्टलैंड शहर ने कहा। “उदाहरण के लिए, तीन-व्यक्ति के घर के लिए $ 233,000 की वार्षिक आय को 2024 में $ 916,000 के नए घर की औसत कीमत वहन करने की आवश्यकता होती है। तुलनात्मक रूप से, तीन-व्यक्ति के घर के लिए $ 116,000 की वार्षिक आय को बर्दाश्त करने के लिए आवश्यक है नई ट्रिपल या फोरप्लेक्स यूनिट, जिसकी लागत 2024 में औसतन $ 460,000 है। दूसरे शब्दों में, मध्य आवास के लिए औसत बिक्री मूल्य को वहन करने के लिए आवश्यक आय लगभग नए घरों के लिए आवश्यक है। “

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