वाशिंगटन राज्य में अल्पकालिक किराये पर एक प्रस्तावित कर, जो कि एयरबीएनबी से विरोध करने के लिए पिछले सप्ताह विधानमंडल में आगे नहीं बढ़ा था-लेकिन समर्थकों ने अगले साल नीति को फिर से देखने की योजना बनाई।
सीनेट बिल 5576 Airbnb और VRBO जैसे प्लेटफार्मों पर अवकाश मेहमानों द्वारा उपयोग किए जाने वाले अल्पकालिक किराये पर 4% तक का कर लगाने के लिए काउंटियों, शहरों और कस्बों को अनुमति दी होगी। 16 अप्रैल के कटऑफ से पहले हाउस फ्लोर पर एक वोट के लिए बिल को आगे नहीं बुलाया गया था और सत्र के लिए मर चुका है।
प्राइम स्पॉन्सर सेन लिज़ लवलेट (डी-एनाकॉर्टेस) ने बिल को समय के लिए स्टालिंग के लिए जिम्मेदार ठहराया, लेकिन गीकवायर को बताया कि वह उम्मीद करती है कि यह अगले साल नीति के “बढ़ी हुई सदस्य समझ” के प्रकाश में आगे बढ़ेगी और वीआरबीओ से समर्थन प्राप्त करेगी।
बिल का उद्देश्य वाशिंगटन में बढ़ती अल्पकालिक किराये की अर्थव्यवस्था को संतुलित करने का लक्ष्य था, जिसमें लोकप्रिय अवकाश स्थानों में किफायती आवास की आवश्यकता होती है, जहां स्थानीय लोग किराए और संपत्ति की लागत के साथ रहने के लिए संघर्ष करते हैं।
बिल के पहले मसौदे ने अल्पकालिक किराये पर 6% राज्यव्यापी कर का प्रस्ताव रखा। Airbnb और वाशिंगटन मेजबान सहयोगी गठबंधन (WHCA)-एक Airbnb- समर्थित और मेजबान-नेतृत्व वाले संगठन- विधान सत्र के पहले हफ्तों में बिल के खिलाफ। उन्होंने चिंता व्यक्त की कि कर “वाशिंगटन के लोगों के लिए अनुचित प्रतिस्पर्धी नुकसान पैदा करेगा जो अपने घर को समाप्त करने के लिए साझा करने के लिए साझा करते हैं।”
Airbnb ने $ 1.2 मिलियन से अधिक खर्च किया किसी के जरिए राजनीतिक कार्रवाई समिति वाशिंगटन राज्य के सार्वजनिक प्रकटीकरण आयोग के अनुसार, प्रस्ताव के खिलाफ पैरवी करने के प्रयास में “एयरबीएनबी हमारे राज्य को बढ़ने में मदद करता है”।
बिल में संशोधन ने कर को राज्यव्यापी विकल्प के बजाय स्थानीय सरकार के विकल्प में बदल दिया – दूसरे शब्दों में, स्थानीय नगरपालिकाओं के पास कर लागू करने का विकल्प होगा। अन्य छूटों के एक मुट्ठी भर के बीच “एक रिसॉर्ट, दूसरे घर, या छुट्टी समुदाय के रूप में अनुमोदित सामान्य ब्याज समुदायों” में अल्पकालिक किराये को बाहर करने के लिए स्थानीय सरकारों को कर को लागू करने की अनुमति देने के लिए बिल में संशोधन किया गया था।
सिएटल स्थित एक्सपेडिया ग्रुप के स्वामित्व वाले वीआरबीओ ने हाउस विनियोग समिति में सार्वजनिक गवाही के दौरान इसे पारित करने के लिए सांसदों को प्रोत्साहित करते हुए इसे “सीमित और उचित” कहते हुए, इसे “सीमित और उचित” कहा।
एक्सपेडिया ग्रुप के प्रतिनिधि ब्रेंट लुडमैन ने अपनी गवाही के दौरान कहा, “यह एक महत्वपूर्ण दबाव रिलीज वाल्व है जो शहरों और सरकारों को अल्पकालिक किराये पर प्रतिबंध जैसी अधिक दंडात्मक नीतियों तक पहुंचने से बचने की अनुमति देता है।”
Airbnb ने अप्रैल की शुरुआत में हाउस विनियोग समिति को एक पत्र भेजा, जो 4% कर “अत्यधिक” कहा जाता है। Airbnb ने विस्तृत चिंता व्यक्त की कि नीति यात्रियों के लिए लागत बढ़ाएगी, अल्पकालिक किराये से पूरक आय पर भरोसा करने वाले मेजबानों को नुकसान पहुंचाएगा, और “किफायती आवास पर सार्थक प्रभाव” के लिए पर्याप्त राजस्व नहीं बढ़ाएगा।
वाशिंगटन के कुछ शहरों ने पहले ही अपने स्वयं के प्रतिबंध या नियम बनाए हैं। सिएटल सिटी काउंसिल ने 2017 में वापस करों को मंजूरी दी और शहर को संचालित करने के लिए मेजबानों के लिए लाइसेंसिंग की आवश्यकता होती है। अन्य राज्यों में, दूर के कठोर प्रतिबंधों को लागू किया गया है, न्यूयॉर्क शहर में अल्पकालिक किराये पर एकमुश्त प्रतिबंध सहित।
यदि कानून में पारित किया जाता है, तो बिल ने राजस्व विभाग के भीतर एक आवश्यक किफायती आवास स्थानीय सहायता खाता बनाया होगा। अधिनियमित कर प्राधिकरण को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष प्रशासनिक लागतों के लिए 15% तक राजस्व को बनाए रखने के लिए अधिकृत किया जाएगा, जो कि किफायती आवास प्राप्त करने या निर्माण करने और किराये की सहायता प्रदान करने सहित अनुमोदित सस्ती जरूरतों के लिए उपयोग किए जाने वाले अन्य सभी राजस्व के साथ और किराये की सहायता प्रदान करने के लिए उपयोग किया जाएगा।
बिल ने सीनेट के फर्श को 27-21 वोट के साथ दो डेमोक्रेट्स के खिलाफ मतदान किया। सदन में, इसने इसे दोनों समितियों से बाहर कर दिया, लेकिन समय में सदन के फर्श पर एक वोट के लिए आगे नहीं कहा गया।
“हम विधायिका के अल्पकालिक किराये की मेजबानी और अतिथि चिंताओं के विचार के लिए आभारी हैं और विधेयक लेखक और हितधारकों के साथ काम करना जारी रखेंगे, जो विधायी समाधान खोजने के लिए हैं जो वाशिंगटन के निवासियों और यात्रियों को आर्थिक रूप से बोझ किए बिना आवास की सस्तीता में मदद करते हैं,” एयरबीएनबी नीति प्रबंधक जॉर्डन मिशेल ने एक बयान में कहा।
लवलेट ने कहा कि यह उसका सातवां वर्ष है, जो एक अल्पकालिक किराये कर प्रस्ताव को प्रायोजित करता है। उन्होंने स्वीकार किया कि इस तरह के किराये के उदय ने संपत्ति के मालिकों को अतिरिक्त आय उत्पन्न करने की अनुमति दी है और पर्यटन उद्योग को “बड़ा उछाल” प्रदान किया है।
“समय के साथ जब वे अधिक लोकप्रिय और आकर्षक होते गए, तो उन्हें उन समुदायों में लोगों के लिए आवास को विस्थापित करने का शुद्ध प्रभाव पड़ा,” लवलेट ने कहा।
उन्होंने कहा कि अल्पकालिक किराये और बढ़ती आवास लागत ने स्कूल जिले, अग्निशमन विभाग और सैन जुआन द्वीपों पर अन्य देश सरकार के पदों के लिए कर्मचारियों की भर्ती करना मुश्किल बना दिया है, जहां लवलेट रहता है, उसने कहा।
लीवेनवर्थ के मेयर कार्ल फ्लोरिया ने कहा कि उन्हें हर साल स्थानीय पर्यटन अर्थव्यवस्था पर कर लगाने के लिए एक बिल के समर्थन में गवाही दी जाती है। इस साल, उन्होंने सीनेट बिल 5576 के समर्थन में गवाही दी।
“हम अपने मेहमानों की मेजबानी करना पसंद करते हैं, लेकिन अगर हम यहां एक कार्यबल रखने के लिए कुछ नहीं करते हैं, तो हमारे पास उन्हें होस्ट करने के लिए एक समुदाय नहीं होगा,” फ्लोरिया ने कहा। लवलेट के समान, उन्होंने अग्निशामकों, शिक्षकों और नर्सों सहित युवा स्थानीय श्रमिकों के उदाहरणों का हवाला दिया, जो बाजार के “कीमत” हैं।
रेप। जोश पेनर (आर-ऑर्टिंग) ने स्थानीय समुदायों में सामर्थ्य के मुद्दों को संबोधित करने के लिए बिल के समग्र दृष्टिकोण का विरोध किया। उन्होंने कर को लागू करने के लिए काउंटियों की क्षमता के साथ विशिष्ट मुद्दा भी लिया और कहा कि एक सच्चे स्थानीय सरकारी कर होने के लिए, प्राधिकरण को 39 काउंटियों के बजाय अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर व्यक्तिगत शहरों को प्रदान किया जाना चाहिए।
“यह इस बिल के साथ बड़े मुद्दों में से एक है,” पेनर ने कहा। “यह कई मायनों में स्थानीय प्राधिकरण को अलग करता है।”
क्योंकि यह एक द्विवार्षिक का पहला वर्ष है, नीति अगले साल पुनर्जीवित होने पर अपनी प्रगति को बनाए रखेगी।
