जबकि कम कनाडाई एक खरीदने के लिए देख रहे होंगे अवकाश गृह पिछले वर्षों की तुलना में कुछ क्षेत्रों में, एक नई रिपोर्ट में कहा गया है कि 2025 में कीमतों में वृद्धि होने की उम्मीद है क्योंकि अधिकांश बाजारों में मांग अभी भी आउटपेस की आपूर्ति है।
रॉयल लेपेज द्वारा बुधवार को जारी रिपोर्ट में कनाडा के तथाकथित मनोरंजक क्षेत्रों में एकल-परिवार के घर की औसत कीमत का अनुमान लगाया गया है, जो साल-दर-साल चार प्रतिशत बढ़कर $ 652,808 हो गया है।
राष्ट्रीय वृद्धि प्रत्येक प्रांतीय बाजार में अपेक्षित मूल्य बढ़ाने को दर्शाती है, जिसके कारण अटलांटिक कनाडा में आठ प्रतिशत की प्रशंसा $ 498,852 की औसत कीमत है, और क्यूबेक में 7.5 प्रतिशत की वृद्धि $ 457,198 है।
अल्बर्टा एक मनोरंजक घर का मालिक होने के लिए सबसे महत्वपूर्ण प्रांत बना हुआ है, जिसमें रॉयल लेपेज ने एकल-परिवार की संपत्ति की औसत कीमत में दो प्रतिशत की टक्कर का अनुमान लगाया है, लगभग $ 1.3 मिलियन है, इसके बाद बीसी 951,762 डॉलर है-दो प्रतिशत की वृद्धि भी।
ओंटारियो $ 647,107 की अपेक्षित औसत मूल्य पर तीसरे स्थान पर आता है, जो 2024 से ऊपर एक प्रतिशत से ऊपर होगा।
कम से कम महंगे क्षेत्र में, जो मैनिटोबा और सस्केचेवान को जोड़ती है, रिपोर्ट में औसतन मूल्य का अनुमान है कि वह 4.5 प्रतिशत बढ़कर $ 310,052 हो गया।
रॉयल लेपेज के अध्यक्ष और सीईओ फिल सोपर ने कहा कि मनोरंजक संपत्तियों की मांग मजबूत बनी हुई है, लेकिन महामारी के दौरान और बाद में तीन साल के दोहरे अंकों की कीमत में वृद्धि के बाद संतुलित है।
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उन्होंने कहा कि कई परिवारों में अभी भी एक छुट्टी घर के मालिक होने के लिए एक “गहरी जड़ें” है और यह बदलने की संभावना नहीं है, यहां तक कि आर्थिक अनिश्चितता और भू-राजनीतिक तनावों के बीच भी।
सोपर ने एक बयान में कहा, “एक आधुनिक दिन की सोने की भीड़ की याद ताजा करने के बाद, मनोरंजक गुणों के लिए महामारी-युग का हाथापाई, शुक्र है कि बोली युद्धों और पतली आविष्कारों की अराजकता के साथ-साथ,”।
“जबकि मुख्यधारा का बाजार आर्थिक बदलाव के प्रति अधिक संवेदनशील है, मनोरंजक खंड में मांग बाजार की हिचकिचाहट की अवधि के दौरान भी स्थिर रहती है।”
150 से अधिक रॉयल लेपेज रियल एस्टेट प्रतिनिधियों के एक सर्वेक्षण में, जो मनोरंजक बाजार पर ध्यान केंद्रित करते हैं, 46 प्रतिशत की रिपोर्ट की गई मांग पिछले साल की तुलना में लगभग समान थी। बस एक-चौथाई के तहत अधिक मांग की सूचना दी, जबकि एक ही राशि ने कम मांग की सूचना दी।
रिपोर्ट में कहा गया है कि गिरती ब्याज दरों ने छुट्टी की संपत्तियों की मांग को बनाए रखने में मदद की है। सर्वेक्षण किए गए तीन-चौथाई एजेंटों का कहना है कि उनके क्षेत्र में मनोरंजक होमबॉयर्स आमतौर पर खरीदारी करते समय एक बंधक या ऋण जैसे वित्तपोषण प्राप्त करते हैं।
एक तिहाई उत्तरदाताओं ने कहा कि आपूर्ति पिछले साल की तुलना में कम थी जबकि 39 प्रतिशत ने इसी तरह की सूची की सूचना दी। आपूर्ति गिरने के उन संकेतों के बावजूद, 55 प्रतिशत ने पिछले साल की तुलना में बाजार पर एक संपत्ति पर खर्च किए गए औसत दिनों में वृद्धि की सूचना दी।
“आगे देखते हुए, मनोरंजक संपत्ति की कीमतों में मामूली वृद्धि की उम्मीद है, चल रही आपूर्ति की कमी से प्रेरित है,” सोपर ने कहा।
“नए कॉटेज और केबिनों को खरीदार की मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त तेजी से नहीं बनाया जा रहा है, जो दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि का समर्थन करना जारी रखेगा।”
2024 में, एक अवकाश घर की समग्र भारित औसत मूल्य 2.3 प्रतिशत बढ़कर साल-दर-साल बढ़कर $ 627,700 हो गया। एक एकल-परिवार वाटरफ्रंट संपत्ति की भारित औसत मूल्य 2023 की तुलना में 2023 की तुलना में 3.6 प्रतिशत गिरकर 1,063,400 डॉलर हो गई, जबकि एक कॉन्डोमिनियम की कीमत $ 431,700 पर सपाट रही।
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