पोर्टलैंड, अयस्क।सिक्का) – यह कोई रहस्य नहीं है कि पोर्टलैंड में एक घर खरीदना महंगा है, लेकिन जो आपको एहसास नहीं हो सकता है वह यह है कि आप वर्ष के निश्चित समय पर बेहतर कीमत प्राप्त कर सकते हैं।
वसंत 2024 में खरीदने के लिए सबसे महंगा समय था, ए के अनुसार नया ज़िलो विश्लेषण यह निर्धारित किया जाता है कि जब विक्रेताओं ने अपने अंतिम बिक्री मूल्य के लिए उच्चतम बूस्ट पाए।
औसतन, अप्रैल के अंत और जून की शुरुआत के बीच बेचे जाने वाले घरों में कम से कम $ 9,000 को बढ़ावा मिला, जो उनके अंतिम मूल्य पर पहुंचे थे। सबसे अधिक अंतर जून की शुरुआत में था, जब घरों में औसतन $ 10,900 में उनकी आधार दर से अधिक बेची गई थी।
ज़िलो के निष्कर्ष बताते हैं कि वसंत खरीदारों के लिए सबसे महंगा समय और विक्रेताओं के लिए सबसे आकर्षक समय है।
“टाइमिंग सब कुछ नहीं है, लेकिन यह निश्चित रूप से मायने रखता है। वसंत में एक घर को सूचीबद्ध करने से विक्रेताओं को एक महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ मिल सकता है। 2024 से घर की बिक्री के आंकड़ों से पता चलता है कि मई के पिछले दो हफ्तों में अपने घर को सूचीबद्ध करने वाले विक्रेताओं ने बिक्री पर अतिरिक्त 1.6% की शुद्धता की, जो कि विशिष्ट अमेरिकी घर पर लगभग 5,600 डॉलर है।” ज़िलो ने कहा। “विक्रेताओं को आमतौर पर बेहतर-औसत रिटर्न मिलता है यदि वे 15 मार्च और 31 जुलाई के बीच सूचीबद्ध करते हैं, लेकिन कई कारक समय प्रीमियम को प्रभावित करते हैं।”
इस बीच, डेटा से पता चलता है कि पोर्टलैंड में खरीदने का सबसे अच्छा समय 2024 में देर से सर्दियों के लिए मध्य-फॉल था। विक्रेता $ 23,900 के औसत से हार गए जब वे दिसंबर के अंत में बेचे गए-वसंत और सर्दियों के बीच $ 34,800 का अंतर।
ज़िलो के अनुसार, अमेरिका के पार, घरों में $ 5,600 से अधिक की बिक्री हुई, जब उन्हें 2024 में मई के अंत में सूचीबद्ध किया गया था।
लेकिन विशेषज्ञ चेतावनी देते हैं कि हर साल अलग होता है, और 2025 में एक घर की सटीक बिक्री लागत का निर्धारण करने के लिए कोई भी पिछले आवास बाजार के आंकड़ों पर भरोसा नहीं कर सकता है।
“पिछले कुछ वर्षों में, बंधक दर में उतार -चढ़ाव ने पारंपरिक स्प्रिंग होम शॉपिंग के मौसम को बढ़ाया,” वरिष्ठ अर्थशास्त्री ऑर्फ डिवुउनगुय ने कहा, “खरीदार जो दरों के साथ क्या हो रहा है, इस पर निर्भर करते हुए बाजार में और बाहर एक ऋण कूदने के लिए क्वालीफाई करने के किनारे पर हैं। दरों में गिरावट आती है, अधिक खरीदारों ने किसी भी समय ऊपर की ओर दबाव डाल दिया, जो कि साल के दौरान हो सकता है, जो साल में हो सकता है।”
Zillow ने उन्हें सूचीबद्ध किया है पोर्टलैंड के लिए पूर्ण डेटा – साथ ही अन्य प्रमुख शहर – अपनी वेबसाइट पर।
