यदि ट्रम्प व्हाइट हाउस यह दिखाना चाहता है कि संघीय भूमि का विकास कैसे आवास की कीमतों को कम कर सकता है, तो इसे लास वेगास में शुरू करना चाहिए।
सोमवार को, HUD सचिव स्कॉट टर्नर और आंतरिक सचिव डग बर्गम ने अपनी एजेंसियों के बीच एक साझेदारी की घोषणा की। वे “किफायती आवास के लिए कम-उपयोग की गई संघीय भूमि को पहचानना और खोलना चाहते हैं,” श्री टर्नर ने एक्स पर लिखा।
संघीय सरकार के पास बहुत सारी भूमि उपलब्ध है। यह 600 मिलियन एकड़ से अधिक को नियंत्रित करता हैदेश की कुल भूमि का लगभग 25 प्रतिशत। संघीय भूमि का स्वामित्व विशेष रूप से पश्चिमी राज्यों में उच्च है, और यह नेवादा में सबसे अधिक है। संघीय सरकार लगभग 85 प्रतिशत भूमि चलाता हैn सिल्वर स्टेट।
बहुत से लोग मानते हैं कि यह सभी संघीय भूमि या तो सेना के लिए है या राष्ट्रीय स्मारकों या राष्ट्रीय उद्यानों जैसे परिदृश्य को संरक्षित करने के लिए है। यह। 2022 में, सैन्य समय बताया कि सशस्त्र सेवाएं लगभग 27 मिलियन एकड़ को नियंत्रित करती हैं संयुक्त राज्य अमेरिका में राष्ट्रीय उद्यान सेवा प्रबंधन करता है 85 मिलियन एकड़ से अधिकजिसमें राष्ट्रीय उद्यानों से अधिक शामिल हैं।
यह संघीय स्टूवर्डशिप के तहत 500 मिलियन एकड़ से अधिक छोड़ देता है, जिनमें से अधिकांश को पर्यावरणीय रूप से संवेदनशील के रूप में वर्णित नहीं किया जा सकता है।
संघीय आधिपत्य भी निजी विकास के प्रयासों को रोकता है। यह क्लार्क काउंटी में एक बड़ी समस्या है। इसकी 5.1 मिलियन एकड़ में, संघीय सरकार उनमें से 4.5 मिलियन को नियंत्रित करती है। इसमें भूमि प्रबंधन ब्यूरो और अमेरिकी मछली और वन्यजीव सेवा द्वारा प्रशासित 3 मिलियन एकड़ से अधिक शामिल हैं।
समीक्षा-जर्नल के पैट्रिक ब्लेनरहैसेट के रूप में हाल ही में रिपोर्ट किया गयाकाउंटी में केवल 25,000 एकड़ का विकास योग्य भूमि बची है। यह सब सात साल के भीतर जा सकता है। जैसा कि आपूर्ति और मांग तय करती है, विकास योग्य भूमि में कमी कीमतों पर ऊपर की ओर दबाव डालती है। यह लास वेगास के लिए एक योगदान कारक है तेजी से अप्रभावी आवास बाजार।
यदि लास वेगास एक द्वीप पर थे, तो विकास योग्य भूमि की इस कमी से कोई मतलब हो सकता है। लेकिन यह नहीं है। लास वेगास मेट्रो क्षेत्र खाली रेगिस्तान से घिरा हुआ है। एकमात्र कारण यह निर्माण के लिए उपलब्ध नहीं है संघीय स्वामित्व। आवास की कम कीमतों में मदद करने के लिए, गॉव। जो लोम्बार्डो और स्थानीय नेता विकास के लिए अधिक भूमि चाहते हैं। कुछ राज्यों में, ट्रम्प प्रशासन स्थानीय अधिकारियों का सामना कर सकता है जो लाल टेप के साथ नए विकास को रोकते हैं। यहां स्थानीय सरकारें अधिक निर्माण चाहती हैं।
मिस्टर टर्नर और मिस्टर बर्गम को कंजूस नहीं होना चाहिए। संघीय सरकार को क्लार्क काउंटी में राज्य और स्थानीय सरकारों और बिल्डरों के संयोजन के लिए कम से कम 2 मिलियन एकड़ जमीन जारी करनी चाहिए। फिर, उन्हें ग्रामीण नेवादा में पार्सल के नियंत्रण को त्यागना चाहिए ताकि वहां विकास हो सके।
लास वेगास आवास के लिए अधिक सरकारी भूमि खोलने के ट्रम्प प्रशासन के प्रयासों को शुरू करने के लिए एक प्रमुख स्थान है – और जितनी जल्दी, बेहतर है।
