क्लार्क काउंटी ने मंगलवार को घोषणा की कि वह अल्पकालिक किराये के नियमों के उल्लंघन पर प्रवर्तन को आगे बढ़ाने का इरादा रखता है।
क्लार्क काउंटी आयोग ने कहा, “हम इस बिंदु तक अपने प्रवर्तन में प्रतिक्रियाशील रहे हैं।” “हम सक्रिय प्रवर्तन करना शुरू करना चाहते हैं।”
उन्होंने कहा कि हाल के परिवर्तनों में जुर्माना उबरने के लिए एक ग्रहणाधिकार प्रणाली को लागू करना और किराये की लिस्टिंग की खोज करने के लिए एक कंपनी के साथ एक अनुबंध में प्रवेश करना और अल्पकालिक किराये के घरों की पहचान करना शामिल है, जिन्हें लाइसेंस नहीं दिया गया है, उन्होंने कहा।
उत्तरार्द्ध “अनुपालन प्राप्त करने के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण है,” एंडरसन ने कहा
एक काउंटी टीम, स्ट्रीट में नौ कर्मचारी हैं जो अवैध किराये की जांच करते हैं। 2018 में इसकी स्थापना के बाद से, यह 5,724 जांच लॉन्च किया गया है, एंडरसन ने कहा। उन्होंने कहा कि 93 प्रतिशत मामले जुर्माना के बिना बंद हैं। 590 जांच लंबित हैं।
“हम वास्तव में शिक्षा के माध्यम से स्वैच्छिक अनुपालन प्राप्त करने का प्रयास करते हैं,” एंडरसन ने कहा।
काउंटी के अनुसार, जो मालिक अवैध रूप से काम करना जारी रखते हैं, उन्हें $ 1,000 से $ 10,000 प्रति अवैध किराये के दिन का जुर्माना लगाया जा सकता है।
अब, उन जुर्माना को उनकी संपत्ति पर उनके झूठ के माध्यम से बरामद किया जा सकता है, एंडरसन ने कहा।
‘बहुत जल्द’ जारी रखने के लिए कानूनी चुनौती
काउंटी ने अगस्त के बाद से 174 लाइसेंस जारी किए हैं, इसके बाद उसने अपनी नियामक प्रक्रियाओं को इस्त्री करने के बाद, क्लार्क काउंटी के व्यापार लाइसेंसिंग के निदेशक विंसेंट क्वीनो के अनुसार। उन्होंने कहा कि 141 लाइसेंस से इनकार किया गया है, और 515 अन्य लंबित थे।
काउंटी ने कहा कि दूरी प्रतिबंधों के कारण एक सप्ताह पहले 169 इनकार नोटिस भेजे गए थे। क्वीनो ने कहा कि एक दूसरे के 1,000 फीट के भीतर दो अल्पकालिक किराये नहीं हो सकते।
काउंटी अल्पकालिक किराये के लिए लाइसेंसिंग और विनियम प्रक्रियाएं, जिन्हें नेवादा विधायिका के माध्यम से वैध किया गया था, को ग्रेटर लास वेगास अल्पकालिक किराये एसोसिएशन से पुशबैक का सामना करना पड़ा है।
संगठन ने जिला अदालत में काउंटी पर मुकदमा दायर किया, जिसने एक प्रारंभिक निषेधाज्ञा दी, जिसमें पाया गया कि अध्यादेश के हिस्से असंवैधानिक थे। एसोसिएशन ने नेवादा सुप्रीम कोर्ट में अपील की 2023 में एसोसिएशन के अध्यक्ष जैकलीन फ्लोर्स ने कहा कि न्यायाधीश ने समूह के दावों की संपूर्णता को संबोधित नहीं किया था।
फ्लोर्स ने मंगलवार को लास वेगास रिव्यू-जर्नल को बताया कि उच्च न्यायालय ने एसोसिएशन से व्यक्तिगत वादी को जोड़ने का अनुरोध किया था। उन्होंने कहा कि एसोसिएशन मुकदमा को “बहुत जल्द” करने जा रहा था।
फ्लोर्स के अनुसार, एसोसिएशन को मंगलवार की चर्चा के बारे में नहीं बताया गया था, जिन्होंने कहा कि काउंटी ने यह आश्वासन दिया था कि यह इसे किसी भी नए विकास के बारे में सूचित करेगा।
“हम अब तीन साल चल रहे हैं,” फ्लोर्स ने कानूनी लड़ाई के बारे में कहा। उन्होंने कहा कि काउंटी में 200 लाइसेंस जारी किए गए थे, जिससे सैकड़ों और घर के मालिकों को लिम्बो में छोड़ दिया गया था।
आयुक्त जस्टिन जोन्स ने मंगलवार की चर्चा का अनुरोध किया। उन्होंने कर्मचारियों को व्यापार लाइसेंस प्राप्त करने के लिए अल्पकालिक किराये के प्लेटफार्मों के लिए धक्का देने का निर्देश दिया। जोन्स ने कहा कि काउंटी को कुछ कंपनियों से पुशबैक मिला था, जिसका उन्होंने नाम नहीं लिया था।
काउंटी ने कहा कि यह कंपनियों को अनुपालन करने के लिए 1 सितंबर की समय सीमा देगा।
क्वीनो ने कहा कि काउंटी एक सप्ताह में छह अल्पकालिक किराये के घरों का औसत लाइसेंस देता है; शेष अनुप्रयोगों को संसाधित करने में एक वर्ष से अधिक समय लगेगा।
चुने हुए आवेदकों को संसाधित किया गया था एक लॉटरी। Queano ने काउंटी स्विच को पहले आओ, पहले पाओ और आराम से बीमा और सीवर आवश्यकताओं को आराम देने का सुझाव दिया।
वर्तमान में, संपत्ति के मालिकों को देयता बीमा में $ 500,000 का प्रमाण प्रदान करना चाहिए और जब वे परमिट के लिए आवेदन करते हैं तो घर के कनेक्शन को नगरपालिका अपशिष्ट जल प्रणाली के लिए कनेक्शन देना होगा। Queano ने उन आवश्यकताओं के लिए प्रस्तावित किया जो अनुप्रयोगों की मंजूरी के समय के कारण हो।
रिकार्डो टोरेस-कॉर्टेज़ से संपर्क करें rtorres@reviewjournal.com।
