एक दशक के निचले स्तर के बाद 2023 में, लेथब्रिजअल्टा।, पिछले साल कनाडा में सबसे ऊंचे गृह निर्माण केंद्रों में से एक बनकर उभरा।
फिर भी, लेथब्रिज में घरों की कमी है, लेकिन पिछले साल नए घरों में लगभग 200 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई आवास शुरू होता है.
यह एक सकारात्मक प्रवृत्ति है, कुछ लोगों को उम्मीद है कि यह 2025 तक जारी रहेगी।
“हम जनसंख्या वृद्धि देख रहे हैं। 2024 में ऊंची शुरुआत के बावजूद हमारी इन्वेंट्री अभी भी कम बनी हुई है। इसलिए, हमें उस इन्वेंट्री स्तर को बढ़ाना होगा। मुझे लगता है कि बाजार में भरोसा है, ब्याज दरें नीचे आ रही हैं। मुझे लगता है कि कई अलग-अलग कारक हैं जो हमें संकेत देते हैं कि यह कम से कम पिछले साल के बराबर होने वाला है, ”बिल्ड लेथब्रिज के कार्यकारी अधिकारी ब्रिजेट मर्न्स ने कहा।
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वह कहती हैं कि इस सकारात्मकता का जश्न मनाया जा सकता है, हालांकि इसे इसके पूरे संदर्भ में समझने की जरूरत है।
“यदि आप 2023 से तुलना कर रहे हैं, तो यह बहुत बड़ा दिखने वाला है। लेकिन यह अधिक है क्योंकि 2023 काफी कम था, वास्तव में सबसे कम शुरुआत हमने कम से कम एक दशक में देखी है। इसलिए, यह तुलना करना शायद अच्छा नहीं है, लेकिन हमने आवास क्षेत्र में बढ़ोतरी देखी है और यह अच्छी खबर है, इसका मतलब है कि हमारी अर्थव्यवस्था स्वस्थ है।
जैसे ही 2024 में आवास की कुल संख्या 715 तक पहुंचनी शुरू हुई, कीमतें समतल हो गईं।
“हमने पहले की तुलना में कम वृद्धिशील वृद्धि देखी है, जो कि COVID के बाद से काफी महत्वपूर्ण थी। लेकिन सामग्री की लागत अभी भी अप्रत्याशित है, इसलिए वे निश्चित रूप से नए घरों की लागत को प्रभावित करती हैं।
आवास निर्माण में यह तीव्र वृद्धि तट से तट तक नहीं हो रही है, राष्ट्रीय स्तर पर दो प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
“उदाहरण के लिए, ओन्टारियो और बीसी में, हम 2024 में और अधिक कमी देख रहे हैं, जबकि प्रेयरीज़ और विशेष रूप से अलबर्टा जैसे केंद्रों में पिछले साल 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। इसलिए, जब आप इसे प्रांतीय स्तर पर देखते हैं तो यह काफी विपरीत है, ”कनाडा मॉर्गेज एंड हाउसिंग कॉरपोरेशन के उप मुख्य अर्थशास्त्री केविन ह्यूजेस ने कहा।
“और फिर, हम यहां ज्यादातर अपार्टमेंट संरचनाओं के बारे में बात कर रहे हैं, जो कि, अब कनाडा में, वास्तव में जो कुछ बनाया जा रहा है उसका आदर्श है।”
पिछले वर्ष रेड डियर में 87 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जबकि एडमॉन्टन में 39 प्रतिशत और कैलगरी में 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
&कॉपी 2025 ग्लोबल न्यूज़, कोरस एंटरटेनमेंट इंक का एक प्रभाग।
